ĐỒNG SỞ HỮU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ?

Cập nhật ngày 04/12/2022 bởi mychi

Bài viết ĐỒNG SỞ HỮU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ? thuộc chủ đề về HỎi Đáp thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng HuongLiYa tìm hiểu ĐỒNG SỞ HỮU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem chủ đề về : “ĐỒNG SỞ HỮU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ?”

Đánh giá về ĐỒNG SỞ HỮU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ?


Xem nhanh
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
https://bandatnhabe.vn
Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất
Sổ đồng sở hữu là sổ hồng tuy nhiên có đồng sở hữu chung sủ dụng với người khác.

Đồng sở hữu quyền dùng đất là gì? Hiểu dễ dàng, việc đồng sở hữu quyền sử dụng đất là việc hai hay thường xuyên người cùng làm chủ một thửa đất. Những người cùng làm chủ đất ở đây có thể là:

– Vợ – Chồng;

– Bố mẹ cùng con cái;

– Anh em trong gia đình;

– anh chị em em họ hàng thân thiết;

– Người quen biết không chung huyết thống.

Vậy pháp luật quy định như thế nào về việc đồng sở hữu quyền dùng đất?

Việc chuyển tên trên sổ đỏ từ một người sang hai hoặc thường xuyên người được gọi là Thủ tục làm sổ đồng sở hữu. giấy tờ đồng sở hữu được pháp luật quy định. chi tiết, tại Khoản 2 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 quy định về nguyên tắc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, người sử dụng đất như sau:

Mọi Người Xem :   Vòng thuần sắc là gì? Các yếu tố tạo nên vòng thuần sắc

“Thửa đất có thường xuyên người chung quyền dùng đất, thường xuyên người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, của cải/tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.”

Theo đó, những người đồng sở hữu sẽ được cấp mỗi người một sổ đỏ, trừ trường hợp yêu cầu trao sổ đỏ cho người đại diện. Trên sổ đỏ bắt buộc ghi thông tin họ tên của những người đồng sở hữu.

hồ sơ sang tên sổ đỏ đồng sở hữu được thực hiện qua các bước như sau:

Bước 1: Làm Hợp đồng chuyển nhượng

– Hợp đồng chuyển nhượng là do bên bán và bên mua tự thỏa thuận với nhau. Sau khi đạt được thỏa thuận chung, cả hai bên tới văn phòng công chứng, tại địa phương có đất cần giao dịch, để tiến hành công chứng.

– Các hồ sơ cần thiết để công chứng gồm:

Với bên mua, tức bên nhận chuyển nhượng cần: CMND, Sổ hộ khẩu (của tất cả những người đồng sở hữu);

Với bên bán, tức bên chuyển nhượng cần:

Mọi Người Xem :   Healthy Là Gì? Chế Độ Ăn Healthy Là Như Thế Nào? Công Dụng Của Nó

+ Giấy chứng nhận quyền dùng đất

+ CMND, Sổ hộ khẩu

+ Giấy đăng ký đám cưới (nếu có)

+ Giấy xác minh tình trạng hôn nhân (nếu chưa đám cưới)

Bước 2: Làm hồ sơ sang tên sổ đỏ đồng sở hữu

Làm tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất cần giao dịch.

hồ sơ gồm có:

+ Các giấy tờ nêu tại bước 1  (mỗi loại hồ sơ sao y bản chính thành 2 bản).

+ 2 Hợp đồng chuyển nhượng (bên thuế + bên nhà đất)

+ 2 Tờ khai lệ phí trước bạ

+ 2 Tờ khai thuế mức lương cá nhân

+ 1 Đơn xin đăng ký biến động đất đai

+ 2 Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác làm giấy tờ sang tên)

+ 2 Sơ đồ vị trí nhà đất

Bước 3: Chờ kết quả

Với Thủ tục sang tên sổ đỏ, thời gian cần chờ là 15 ngày làm việc. Thời gian này không bao gồm các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định.

Trên đây là một số chia sẻ của Đức Tân Luật, nếu bạn đang gặp khó khăn về vấn đề đồng sở hữu quyền sử dụng đất, liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn MIỄN PHÍ.

————————

Đức Tân Luật cung cấp dịch vụ pháp lý:

–  Thực hiện hồ sơ đăng ký biến động đất đai;

–  Thực hiện hồ sơ cấp mới/cấp lại giấy chứng nhận quyền dùng đất và quyền sở hữu của cải/tài sản gắn liền với đất;

–  Thực hiện giấy tờ cấp phép xây dựng, hoàn công nhà,….;

Mọi Người Xem :   Top 10 cách tạo ra năng lượng tích cực nhanh nhất cho bạn

–  Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai;

–  Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng liên quan đến đất đai, nhà ở,…;

–  Thực hiện các dịch vụ khác theo bắt buộc khách hàng.

Hotline: 0934.105.814

Email: [email protected]

Đức Tân Luật – Cùng bạn giải quyết mọi điều kiện

Fanpage Pháp lý nhà đất thành phố Hồ Chí Minh: https://www.facebook.com/phaplynhadatthanhphohochiminh

Group Pháp lý nhà đất thành phố Hồ Chí Minh: https://www.facebook.com/groups/1164973777199882/

#dongsohuudatdai

#quyensudungdat

#congtyductanluat

#congtyluatuytin

#luatsuuytin



Các câu hỏi về đồng chủ sở hữu là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê đồng chủ sở hữu là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết đồng chủ sở hữu là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết đồng chủ sở hữu là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết đồng chủ sở hữu là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về đồng chủ sở hữu là gì


Các hình ảnh về đồng chủ sở hữu là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo thông tin về đồng chủ sở hữu là gì tại WikiPedia

Bạn nên tìm thông tin chi tiết về đồng chủ sở hữu là gì từ trang Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://huongliya.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://huongliya.vn/hoi-dap/

Related Posts

About The Author

One Response

  1. Tuan Nguyen
    22/10/2022

Add Comment