Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?

Cập nhật ngày 05/12/2022 bởi mychi

Bài viết Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không? thuộc chủ đề về Wiki How thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://HuongLiYa.vn/ tìm hiểu Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài viết : “Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?”

Đánh giá về Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?


Xem nhanh
Năng lực cán bộ giám sát Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án những điều cần biết..

Khái quát về giám sát thi công công trình? Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?

Tại các khu vực đô thị, đặc biệt là các thành phố lớn, quy trình phát triển xã hội kinh tế đòi hỏi sự thay đổi bộ mặt thông qua việc xây dựng các công trình xây dựng, chủ phần lớn là những công trình nhà cao tầng với kỹ thuật phức tạp và cực kỳ điều kiện. nhiều công trình phải kéo dài tiến độ, nhiều sự cố công trình đã xảy ra không chỉ trong công trình đang xây dựng mà ở thường xuyên công trình lân cận.

Để thi công thành công một công trình có tầng hầm ngoài đòi hỏi phải có biện pháp thi công đúng đắn, đủ năng lực về máy móc, nhân lực cũng như phương thuận tiện kỹ thuật thì quy trình giám sát thi công công trình trong các giai đoạn từ khi chuẩn bị thi công và suốt quá trình thi công có vai trò cực kỳ quan trọng. Có thường xuyên chủ thể thực hiện chức năng giám sát thi công công trình, trong đó có chủ đầu tư. Sự ghi nhận quyền này được thể hiện trong các văn bản pháp luật xây dựng và sẽ được Luật Dương Gia phân tích rõ hơn trong bài viết dưới đây.

Tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài: 1900.6568

Cơ sở pháp lý:

Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng năm 2020

Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một vài nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

1. Khái quát về giám sát thi công công trình?

“Giám sát” là ngôn từ được dùng trong nhiều lĩnh vực, theo nghĩa thông thường, giám sát được hiểu là hoạt động của chủ thể có thẩm quyền, có năng lực, chuyên môn thực hiện vận hành theo dõi, đánh giá, kết luận đối với một sự việc, hiện tượng. Trên cơ sở khái niệm này, có thể hiểu giám sát thi công công trình là hoạt động của chủ thể có quyền theo quy định của pháp luật xây dựng với nội dung giám sát bao gồm chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

Giám sát thi công công trình xây dựng là hoạt động đòi hỏi người giám sát phải có trình độ chuyên môn, có năng lực và trách nhiệm, khi thực hiện giám sát thi công, cá nhân, tổ chức giám sát phải đảm bảo các bắt buộc, chi tiết:

– Thực hiện giám sát trong suốt quy trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;

Xem thêm: Quy định về quy trình giám sát thi công xây dựng công trình

– Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;

– Trung thực, khách quan và không vụ lợi.

Giám sát thi công công trình là hoạt động có ý nghĩa quan trọng, do đó, bên cạnh các công trình công cộng, các trung tâm thương mại thì nhà nước còn khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ.

quá trình thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình phải thực hiện các nội dung sau:

(1) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm: nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

Mọi Người Xem :   Sống chung như vợ chồng theo pháp luật Hôn nhân gia đình

(2) Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp thi công đã được phê duyệt. Chấp thuận kế hoạch tổng hợp về an toàn, các biện pháp đảm bảo an toàn chi tiết đối với những công việc đặc thù, có nguy cơ mất an toàn lao động cao trong thi công xây dựng công trình;

(3) Xem xét và chấp thuận các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 06/2021 do nhà thầu trình và bắt buộc nhà thầu thi công chỉnh sửa các nội dung này trong quy trình thi công xây dựng công trình cho phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng. Trường hợp cần thiết, chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng lập và bắt buộc nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đối với các nội dung nêu trên;

(4) Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, danh mục xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;

Xem thêm: Tổ giám sát, đoàn giám sát, ban giám sát đầu tư cộng đồng

(5) Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác thực hiện công việc xây dựng tại hiện trường theo yêu cầu của thiết kế xây dựng và tiến độ thi công của công trình;

(6) Giám sát việc thực hiện các quy định về quản lý an toàn trong thi công xây dựng công trình; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác quan trắc công trình;

(7) Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế;

(8) bắt buộc nhà thầu tạm dừng thi công khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn, vi phạm các quy định về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự cố gây ra mất an toàn lao động; chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, sinh ra trong quy trình thi công xây dựng công trình và phối hợp xử lý, khắc phục sự cố theo quy định của Nghị định này;

(9) Kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, danh mục xây dựng trong quá trình thi công xây dựng và các tài liệu khác có liên quan đáp ứng nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;

(10) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 5 Nghị định này (nếu có);

(11) Thực hiện các công tác nghiệm thu theo quy định tại các Điều 21, 22, 23 Nghị định 06/2021; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành;

(12) Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây dựng.

Xem thêm: Quy định về khó khăn, hồ sơ khởi công xây dựng công trình

Đối với  giám sát thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân, phải đảm bảo giám sát các nội dung sau:

– Biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn đối với nhà ở và các công trình liền kề, lân cận;

– Chất lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước khi đưa vào thi công xây dựng;

– Hệ thống giàn giáo, kết cấu chống đỡ tạm và các máy móc, thiết bị phục vụ thi công;

– Biện pháp bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.

có thể thấy rằng, nội dung giám sát thi công công trình khá phức tạp và thường xuyên các hoạt đồng, tình trạng này nhằm đảm bảo các nội dung trải dài trong suốt quy trình thi công, từ lúc chuẩn bị cho đến lúc nghiệm thu, đảm bảo chất lượng công trình đạt được tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia và đáp ứng an toàn nhu cầu dùng của nhà đầu tư.

✅ Mọi người cũng xem : con đa đa là con gì

2. Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?

Giám sát thi công công trình được thực hiện bởi hai chủ thể chính là nhà đầu tư và nhà thầu.

Như vậy, trả lời cho câu hỏi: Chủ đầu tư có được phép tự giám sát thi công công trình không?

Xem thêm: Điều kiện, hồ sơ, giấy tờ xin phép cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng

Câu trả lời là Có.

Để chứng minh cho câu trả lời này, tác giả đưa ra một vài căn cứ pháp lý như sau:

Trước hết, tại Điểm a, Khoản 1, Điều 121 Luật Xây dựng quy định về quyền của chủ đầu tư trong việc:  Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện tiềm lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình. Chủ đầu tư có nghĩa vụ: Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ khó khăn năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp không tự thực hiện giám sát thi công xây dựng.

Mọi Người Xem :   Ban Chấp hành chi đoàn là gì? Gồm những ai? Nhiệm vụ là gì?

cụ thể hơn, Điều 14, Nghị định 06/2021 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư là “Thực hiện giám sát thi công xây dựng theo nội dung quy định tại Điều 19 Nghị định này.” hay tại Khoản 2, Điều 19, Nghị định 06/2021 cũng có quy định: Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình nếu đủ khó khăn tiềm lực hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ khó khăn năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này.

bên cạnh đó, chủ đầu tư, bộ phận giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và các bên có liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình và điều chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được gây ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án.

Như vậy, điều kiện cốt lõi để chủ đầu tư thực hiện quyền giám sát thi công công trình là phải có đủ điều kiện năng lực (đó là năng lực về chuyên môn, tài chính, nhân lực, máy móc, thiết bị). Thông thường, để thực hiện tốt nhiệm vụ này, chủ đầu tư sẽ phải lựa chọn những cá nhân làm việc dưới sự quản lý của họ, là những người đã có kinh nghiệm giám sát, có đầy đủ sức khỏe, năng lực trí tuệ và thể chất.

Quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư xuất phát từ việc họ là chủ thể bỏ tài chỉnh để thực hiện dự án, việc thực hiện giám sát sẽ giúp cho chủ đầu tư nắm bắt rõ tiến trình làm việc, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, an toàn lao động và tiết kiệm được nguồn chi phí trong việc thuê tổ chức giám sát thi công công trình.

Xem thêm: hồ sơ, hồ sơ hoàn công công trình xây dựng mới nhất

Bài viết được thực hiện bởi: Thạc sỹ Đinh Thùy Dung
image

cấp bậc: Trưởng phòng Pháp lý

Lĩnh vực tư vấn: Dân sự, Đất đai, Hôn nhân

Trình độ đào tạo: Thạc sỹ Luật kinh tế

Số năm kinh nghiệm thực tế: 07 năm

Tổng số bài viết: 10.141 bài viết

Nơi công cộng là gì? Nơi công cộng tiếng Anh là gì? Ý nghĩa quy định về các nơi công cộng? Ứng xử văn hóa nơi công cộng?

gây rối trật tự công cộng là gì? gây rối trật tự công cộng tiếng Anh là gì? Khi nào thì bị khởi tố hình sự?

Giám sát xây dựng là gì? Giám sát thi công công trình xây dựng? Giám sát thi công công trình xây dựng được thực hiện bởi bởi chủ đầu tư hoặc do chủ đầu tư thuê.

Giám sát công trình là gì? Mô tả công việc giám sát công trình? Giám sát công trình thường phải có một vài yêu cầu chuyên môn gì?

Giám sát an toàn là gì? Chứng chỉ giám sát an toàn lao động? Trách nhiệm chính của người giám sát trong lĩnh vực an toàn và vệ sinh lao động?

Tư vấn giám sát là gì? Nhiệm vụ của tư vấn giám sát công trình xây dựng? Quyền hạn của tư vấn giám sát?

Giám sát thi công xây dựng công trình? Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng?

Về trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại? Về trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại?

Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là gì? Sự cần thiết phải quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, công cộng? Quy định về thu hồi đất trong trường hợp này?

Khái niệm đất sử dụng vào mục đích công cộng? Quy định về đất dùng vào mục đích công cộng? Đất sử dụng vào mục đích công cộng có phải chịu thuế hay không?

Vận tải đường bộ là gì? Điều kiện kinh doanh vận tải đường bộ. hồ sơ đề nghị cấp giấy phép buôn bán vận tải bằng xe ô tô. Nội dung của giấy phép buôn bán vận tải bằng xe ô tô.

Mọi Người Xem :   thiên địa nghĩa là gì?

Hệ mặt trời là gì? tìm hiểu về hệ mặt trời? Hệ mặt trời có bao nhiêu hành tình? Đặc điểm của các hành tinh thuộc hệ mặt trời? Những thú vị khi nói về hệ mặt trời mà bạn nên biết?

Thế nào là trích lục bản đồ địa chính? Các trường hợp cần xin phép trích lục bản đồ địa chính. Thủ tục xin phép trích lục bản đồ địa chính. Mẫu trích lục hồ sơ địa chính.

Bạn biết gì về Lễ Giáng sinh (Noel)? Ý nghĩa các biểu tượng có trong Lễ giáng sinh? Những câu đố trắc nghiệm về Lễ giáng sinh? Những câu hỏi về Lễ giáng sinh hay? một số stt về Lễ giáng sinh?

Các trường hợp chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời. Thời gian chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời. Phạm vi chuyển công tác sinh hoạt Đảng tạm thời. Nhiệm vụ và quyền hạn chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời. hồ sơ chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời. Thủ tục chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời.

Tỉ số phần trăm là gì? Ý nghĩa của tỉ số phần trăm? Công thức tính tỉ số phần trăm? Các dạng toán bài tập về tỉ số phần trăm? Bài tập vận dụng?

Cách mạng chất xám là gì? Hoàn cảnh Ấn Độ trước khi thực hiện cuộc cách mạng chất xám? Các chính sách để thực hiện cuộc cách mạng chất xám ở Ấn Độ? Thành tựu của Cách mạng chất xám ở Ấn Độ? Khoa học công nghệ của Ấn Độ Hiện tại?

Gió mùa là gì? tác nhân hình thành gió mùa? Khí hậu nhiệt đới gió mùa là gì? Đặc điểm nổi bật của khí hậu nhiệt đới gió mùa? Các mùa của khí hậu nhiệt đới gió mùa? Dân số và kinh tế trong Khí hậu gió mùa?

 

Nguyên tắc thực hiện văn hóa công sở tại các bộ phận hành chính nhà nước. Trang phục của cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính nhà nước. Trong giao tiếp và ứng xử, cán bộ công chức viên chức phải có thái độ như thế nào? Bài trí công sở đối với cơ quan hành chính nhà nước.

Giấy mời dự lễ kỉ niệm là gì? Những nội dung chính trong giấy mời dự 20/11? Mẫu giấy mời đơn giản? Mẫu giấy mời phức tạp? một vài lưu ý khi làm giấy mời?

Chơi chữ là gì? Phân loại các biện pháp chơi chữ? tác dụng của biện pháp tu từ chơi chữ? Khi nào dùng biện pháp tu từ chơi chữ? một số câu chơi chữ hay?

Tóm tắt chuyện Chuyện người con gái Nam Xương? Đóng vai Vũ Nương kể lại Chuyện người con gái Nam Xương? Đóng vai Vũ Nương kể lại nỗi oan của mình?

Khi nào bị tước danh hiệu công an nhân dân? Bị đuổi, xin ra khỏi ngành Công an có xin vào lại được không?Trình tự tuyển chọn nghĩa vụ công an nhân dân. Khi xuất ngũ nghĩa vụ công an thì được hưởng những khoản trợ cấp nào?

Phản ứng oxi hóa khử là gì? Xác định các phản ứng oxi hóa khử? Cân bằng phản ứng oxi hóa khử? Các phản ứng oxi hóa khử có khả năng được giải thích dựa trên? những loại phản ứng oxi hóa khử?

Quy luật tổng giá trị là gì? Nội dung quy luật tổng giá trị là quy luật kinh tế cơ bản của sản xuất và trao đổi hàng hóa. Những ảnh hưởng của quy luật giá trị trong nền kinh tế hàng hóa. Ý nghĩa của quy luật tổng giá trị. Vận dụng quy luật tổng giá trị vào nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam.

Nội dung quan điểm Mác – Lênin về bảo vệ Tổ quốc xã hội chủ nghĩa. Vai trò quan điểm Mác – Lênin về bảo vệ Tổ quốc xã hội chủ nghĩa. Vận dụng quan điểm Mác – Lênin về bảo vệ Tổ quốc xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam

Cường độ là gì? Đơn vị của cường độ? Công thức tính cường độ? Làm sao để đo cường độ dòng điện? một số bài tập vận dụng?

Vốn kế là gì? Cấu tạo của Vôn kế? Chức năng của Vôn kế? Nguyên lý vận hành của Vôn kế? Cách sử dụng Vôn kế?

Quy định về điều kiện xin ra khỏi ngành công an. xin phép ra khỏi ngành công an (công an xuất ngũ) được bao nhiêu tiền? Mẫu đơn xin ra khỏi ngành công an nhân dân. Cách viết đơn xin ra khỏi ngành công an.

Cách xác định lệ phí trước bạ khi mua bán, chuyển nhượng quyền dùng đất? Phải đóng tiền, lệ phí gì khi mua bán đất? Sang tên sổ đỏ cần nộp bao nhiêu tiền?



Các câu hỏi về giám sát chủ đầu tư là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê giám sát chủ đầu tư là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết giám sát chủ đầu tư là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết giám sát chủ đầu tư là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết giám sát chủ đầu tư là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về giám sát chủ đầu tư là gì


Các hình ảnh về giám sát chủ đầu tư là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo tin tức về giám sát chủ đầu tư là gì tại WikiPedia

Bạn nên xem thông tin về giám sát chủ đầu tư là gì từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://huongliya.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://huongliya.vn/hoi-dap/

Related Posts

About The Author

One Response

Add Comment